Руководство КП «Черноморсктеплоэнерго» напоминает жителям Черноморска, что во время карантина никаких начислений пени и штрафов происходить не будет. Этого требует Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленные на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (COVID-19)».

В то же время, и власть, и сами коммунальщики призывают не игнорировать текущую задолженность за потребленные услуги теплоснабжения. Коммунальные предприятия продолжают функционировать и обеспечивают проведение необходимых ремонтных работ по подготовке оборудования к отопительному сезону 2020-2021 года и платят заработную плату своим сотрудникам.

Кроме того, «Черноморсктеплоэнерго» напоминает, что в соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» жильцы многоквартирного дома должны выбрать модель отношений с поставщиком коммунальных услуг

Закон определяет две модели организации договорных отношений о предоставлении коммунальных услуг (индивидуальный договор и коллективный договор) и две категории потребителей (индивидуальный потребитель и коллективный потребитель).

Вариант 1. Каждый совладелец самостоятельно заключает индивидуальный договор, при этом исполнитель услуги несет ответственность за качество теплоснабжения на входе в дом. В таком случае, оплата потребителя состоит из:

- платы за саму услугу теплоснабжения;
- платы за абонентское обслуживание;
- взносы за обслуживание и поверку тепловых счетчиков.
Плата исполнителю за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома не уплачивается. А ремонт и обслуживание внутридомовых систем совладельцы осуществляют самостоятельно или с помощью того же управляющего.

Вариант 2. Коллективный договор заключается от имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома управляющим ОСМД или другим уполномоченным совладельцами лицом. Исполнитель услуги отвечает за ее качество на границе дома. При наличии задолженности за потребленные коммунальные услуги исполнитель обращается с претензией или иском к конкретному владельцу квартиры-должника.

Он заключается между исполнителем услуги и лицом, уполномоченным на это совладельцами, от имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома. Таким уполномоченным лицом может быть совладелец или управляющий многоквартирного дома, уполномоченный орган управления, правления жилищно-строительного кооператива.

Плата за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома не оплачивается. Нет, конечно, и платы за абонентское обслуживание.

Ремонт и обслуживание внутридомовых систем совладельцы осуществляют самостоятельно или с помощью того же управляющего.

Вариант 3. Коллективный потребитель. Эта модель отношений предполагает, что ОСМД или другое юридическое лицо объединяет всех совладельцев такого дома. Исполнитель услуги отвечает за ее качество на границе дома. При такой модели отношений ОСМД действует от собственного имени. Фактически, ОСМД покупает услугу на входе в дом и самостоятельно ее распределяет между индивидуальными потребителями в соответствии с договоренностями между совладельцами. Коллективный потребитель не платит исполнителю никаких дополнительных платежей.

По информации КП «Чорноморськтеплоенерго»